在广州天河一家券商工作的陈小姐，今年4月卖掉了自己的单身公寓，把资金都投入了股市。
“今年买房估计还不如存银行，但存银行也没啥收益。现在炒股肯定比买房子来得划算。”陈小姐对《第一财经日报》记者说。
今年前11个月，中国绝大多数大中城市的房价仍呈负增长。
国家统计局18日发布的11月份70个大中城市住宅销售价格变动情况显示了上述信息。
与去年同月相比，价格下降的城市有68个，上涨的城市有2个。涨幅最高的是厦门，涨幅为3%，最低的是另一个副省级城市杭州，下降9.9%。
除厦门和郑州，其他68个城市已低于1年前：平均同比跌幅达3.73%。
中原地产首席市场分析师张大伟对《第一财经日报》分析，68个城市同比下调，创造了2010年公布房价指数来的历史纪录。目前房价下调的趋势依然持续，房价的全面下调起码要维持到2015年第一季度以后。
不过，在一系列救市新政后，一二线城市的楼市渐有回暖之势。
与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有67个，持平的城市有3个，比10月份增加了2个。
国家统计局城市司高级统计师刘建伟分析，11月份70个大中城市新建商品住宅成交量较10月份有所放大，为年内新高，房价环比降幅进一步收窄。
上海易居房地产研究院研究员严跃进分析，自2012年6月份以来，70个大中城市房价连续上涨23个月。今年5月份开始，房价指数出现环比下跌，6～8月份跌幅开始扩大，9～11月份跌幅开始收窄。
春江水暖鸭先知，二手房市场是判断未来走势的一个风向标。
数据显示，11月份70个大中城市二手房环比上涨的城市均集中在一、二线城市，其中北京、上海、广州、深圳等4个一线城市环比无一下降。
广州一家地产商人士对本报记者分析，整体上看，目前房价不可能出现明显反弹，但在一系列楼市新政后，未来不同城市之间将出现明显分化。所以未来像一线城市和厦门、南京等二线核心城市的核心地段，仍值得看好。
在广州番禺工作的朱小姐11月刚在广州南沙新区购入了一套66平方米的两房，单价在1万元出头。近期，包括南沙在内的广东自贸区刚刚获批，南沙的房价也有看涨之势。“感觉现在入市还是不错的，起码保值。”
严跃进分析，当前房价依然位于“过冷”区间。但总体上看，看跌情绪在进一步淡化。
数据分析咨询请扫描二维码
若不方便扫码，搜微信号：CDAshujufenxi
在机器学习与数据分析领域，特征是连接数据与模型的核心载体，而特征重要性分析则是挖掘数据价值、优化模型性能、赋能业务决策的 ...
2026-01-27关联分析是数据挖掘领域中挖掘数据间潜在关联关系的经典方法，广泛应用于零售购物篮分析、电商推荐、用户行为路径挖掘等场景。而 ...
2026-01-27数据分析的基础范式，是支撑数据工作从“零散操作”走向“标准化落地”的核心方法论框架，它定义了数据分析的核心逻辑、流程与目 ...
2026-01-27在数据分析、后端开发、业务运维等工作中，SQL语句是操作数据库的核心工具。面对复杂的表结构、多表关联逻辑及灵活的查询需求， ...
2026-01-26支持向量机（SVM）作为机器学习中经典的分类算法，凭借其在小样本、高维数据场景下的优异泛化能力，被广泛应用于图像识别、文本 ...
2026-01-26在数字化浪潮下，数据分析已成为企业决策的核心支撑，而CDA数据分析师作为标准化、专业化的数据人才代表，正逐步成为连接数据资 ...
2026-01-26数据分析的核心价值在于用数据驱动决策，而指标作为数据的“载体”，其选取的合理性直接决定分析结果的有效性。选对指标能精准定 ...
2026-01-23在MySQL查询编写中，我们习惯按“SELECT → FROM → WHERE → ORDER BY”的语法顺序组织语句，直觉上认为代码顺序即执行顺序。但 ...
2026-01-23数字化转型已从企业“可选项”升级为“必答题”，其核心本质是通过数据驱动业务重构、流程优化与模式创新，实现从传统运营向智能 ...
2026-01-23CDA持证人已遍布在世界范围各行各业，包括世界500强企业、顶尖科技独角兽、大型金融机构、国企事业单位、国家行政机关等等，“CDA数据分析师”人才队伍遵守着CDA职业道德准则，发挥着专业技能，已成为支撑科技发展的核心力量。 ...
2026-01-22在数字化时代，企业积累的海量数据如同散落的珍珠，而数据模型就是串联这些珍珠的线——它并非简单的数据集合，而是对现实业务场 ...
2026-01-22在数字化运营场景中，用户每一次点击、浏览、交互都构成了行为轨迹，这些轨迹交织成海量的用户行为路径。但并非所有路径都具备业 ...
2026-01-22在数字化时代，企业数据资产的价值持续攀升，数据安全已从“合规底线”升级为“生存红线”。企业数据安全管理方法论以“战略引领 ...
2026-01-22在SQL数据分析与业务查询中，日期数据是高频处理对象——订单创建时间、用户注册日期、数据统计周期等场景，都需对日期进行格式 ...
2026-01-21在实际业务数据分析中，单一数据表往往无法满足需求——用户信息存储在用户表、消费记录在订单表、商品详情在商品表，想要挖掘“ ...
2026-01-21在数字化转型浪潮中，企业数据已从“辅助资源”升级为“核心资产”，而高效的数据管理则是释放数据价值的前提。企业数据管理方法 ...
2026-01-21在数字化商业环境中，数据已成为企业优化运营、抢占市场、规避风险的核心资产。但商业数据分析绝非“堆砌数据、生成报表”的简单 ...
2026-01-20定量报告的核心价值是传递数据洞察，但密密麻麻的表格、复杂的计算公式、晦涩的数值罗列，往往让读者望而却步，导致核心信息被淹 ...
2026-01-20在CDA（Certified Data Analyst）数据分析师的工作场景中，“精准分类与回归预测”是高频核心需求——比如预测用户是否流失、判 ...
2026-01-20在建筑工程造价工作中，清单汇总分类是核心环节之一，尤其是针对楼梯、楼梯间这类包含多个分项工程（如混凝土浇筑、钢筋制作、扶 ...
2026-01-19
京公网安备 11010802034615号
经营许可证编号：京B2-20210330
